Investujte do pozemků. Mají vůbec nějaká proti?

Pozemky patří mezi lukrativní investice z více důvodů. Reality jako takové jsou jednou z nejbezpečnějších investic. Pokud ovšem zrovna nevíte, jak byste s nimi naložili, nemusíte se o pozemky zvlášť starat jako o dům. Plocha bude neměnná, možná ji jen jednou začas posekáte. A její cena bude růst.

Investice do pozemků. Jděte na to chytře

Pozemky, reality všeobecně, mají stále skvěle se zhodnocující potenciál, byť se dlouho tvrdí, že bude jejich cena stagnovat. Evidentně není důvod. A i kdyby, stále je to lepší investice než do podílových fondů. Nikdy nevíte, co přijde, však hodnota nemovitostí za posledních sedm let vzrostla minimálně o dvojnásobek. Různé parcela se tak skvěle zhodnocují. Jde o komoditu, která ani nemůže výrazně klesnout, protože je jich stále stejně. Investujete-li například do luxusní kabelky, těch kusů se může najednou vyrobit více a tím pádem klesne exkluzivita i cena. Že výrobce z nich dnes dělá výjimečný artikl, nemusí za pár let platit. Půda ale nenabobtná. Další výhodou pozemků samotných je skutečnost, že jsou vlastně nezničitelné. Zatímco dům mohou zlikvidovat požár, tornádo, povodeň, půda pozemku se maximálně promáčí, spálí, ale po obnově bude stejná.

Pozemky – výhody

Určitě je devízou i fakt, že pozemky se nedají ukrást. I kdyby se někdo pokusil obcházet zákon, udělat podvod, využít nedostatek v zákoně, nebylo by to snadné, protože ve státním registru se přepis práv nevyřídí ze dne na den. Vždy se čeká na vyjádření všech zúčastněných. Pozemky mají i tu výhodu, že s nimi lze ručit. Je to zkrátka cenný majetek. A vy nebudete muset v případě, když budete žádat o půjčku, ručit střechou nad hlavou. Pozemky se rovněž zhodnocují i tím, pokud je dáte k pronájmu. Až je budete potřebovat, zruší se nájemní smlouva a vy si se svým majetkem budete dělat, co budete chtít. Jestli tedy zvažujete investici do pozemků, před koupí si prověřte, jestli na území není věcné břemeno, zda nemá dané území nějaké regulační limity. Jestli totiž koupíte zahradu kolem lesa, nemůžete na ní vystavět dům, pokud nejde o stavební pozemek. Samozřejmě, jestli chcete stavět, informujte se i o rozložení inženýrských sítí, aby se daly do domu vůbec zavést voda nebo elektřina. Najít ideální pozemek však není problém, pokud si vše pohlídáte.